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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 200.000 € (cod.641d0128)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casa sì Mediazioni Immobiliari) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.153 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
MARIANO COMENSE - In zona centrale, nelle immediate vicinanze Stazione ferroviaria, proponiamo in vendita, in una signorile palazzina del 2010, un luminoso trilocale posto al terzo piano con ascensore - ingresso direttamente nella zona giorno, cucina a vista ed affaccio sul comodo balcone loggiato, dal disimpegno della zona notte si accede alle due camere da letto di cui una matrimoniale ed ai due bagni, uno finestrato con vasca da bagno e l'altro con doccia. Il riscaldamento è termo autonomo ed a pavimento. I serramenti sono in alluminio antieffrazione con vetrocamera a taglio termico ed acustico. Il pavimento è rivestito in pregevole parquet ad eccezione dei bagni. La certificazione energetica è in classe C. L'appartamento completo di ampia cantina e di posto auto nella proprietà, libero da fine maggio 2025, è in vendita ad € 200.000,00
