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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 215.000 € (cod.64182541)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.293 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.
Via matteotti 13/b, Mariano Comense (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione
Mariano nel cuore del centro storico del paese, proponiamo luminoso duplex ubicato all'interno di una mini palazzina in fase di realizzazione. L'immobile è disposto su due livelli ed è collegato da vano scala interno e dispone di due balconi. Il piano primo è così composto: ingresso, camera matrimoniale e cameretta con accesso al balcone e bagno con box doccia. Il piano mansardato e caratterizzato dalle travi a vista è così composto: un'ampio open space suddiviso in zona relax/living e zona cottura, oltre ad un bagno con box doccia. Possibilità di acquistare un box singolo ad € 25.000,00. La consegna è prevista per i mesi di Novembre/Dicembre 2025. Possibilità scelta finiture da capitolato. Oltre all' indubbio vantaggio del risparmio energetico, è possibile usufruire del recupero fiscale in dieci anni relativo al costo di costruzione del box ed agli interventi di recupero del patrimonio edilizio
