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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 99.000 € (cod.64159940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.961 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMALUX - Agenzia di Lissone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
MARIANO 3 LOCALI con CUCINA ABITABILE Termoautonomo a soli € 99.000 (Rif. Col99MARIANO) MARIANO COMENSE – zona Ospedale - in zona servitissima, a soli 700 metri dalla STAZIONE delle FERROVIE NORD MILANO, vicina ai servizi di prima necessità ed alle principali arterie di collegamento stradale, PRIMALUX PROPONE in VENDITA: in MINIPALAZZINA di 6 unità abitative, appartamento al PIANO PRIMO con 3 LOCALI e SERVIZI di 80 MQ oltre a TERRAZZINO di 7 MQ e CANTINA - libero su 3 lati - l’ APPARTAMENTO vanta 80, MQ di superficie al PIANO PRIMO, dispone di un atrio d’ INGRESSO, un SOGGIORNO luminoso, la CUCINA ABITABILE ed il RIPOSTIGLIO che ospita la Cladaia; il DISIMPEGNO, dotato di parete angolare arredabile, porta alla ZONA NOTTE dove troviamo il BAGNO finestrato fornito di VASCA, ed alle DUE CAMERE MATRIMONIALI di cui una di quasi 18 MQ di superficie; al TERRAZZINO di 7 MQ si accede dalla cucina e dal soggiorno, ed è completo di TENDA da SOLE MOTORIZZATA installata 2 anni fa; ampia la CANTINA di 6 MQ al piano terra. l’APPARTAMENTO è stato parzialmente RISTRUTTURATO al suo interno: BLINDATA la porta d’ingresso installata nel 2000 – come nuovi i SERRAMENTI in ALLUMINIO dotati di DOPPI VETRI sostituiti tra il 2000 e il 2010, vasistas in cucina e nel bagno, completi di TAPPARELLE in pvc - TERMOAUTONOMO con Caldaia Boderus installata nel 2006 – le INFERRIATE sulle finestre del soggiorno e della cucina, risalgono al 2020 –. Il resto risale all’epoca della costruzione. La Costruzione delle Palazzina risale al 1966, ma risulta in buono stato: il TETTO è stato rifatto 10 ANNI fa, la FACCIATA circa 30 ANNI fa e ancora in ottimo stato, di recente è stato sostituito il PORTONCINO di ingresso. Attestato di Prestazione Energetica CLASSE “F” EPgl, nren 258,35 kWh/m2anno. Davvero MINIME le spese condominiali a soli € 40/MESE. LIBERO SUBITO. Visualizza il VIDEO dell’APPARTAMENTO al seguente LINK: https://youtu.be/lezmA_uCNv0 OCCASIONE del MESE a soli € 99.000,00
