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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 260.000 € (cod.640dc825)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.407 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio mariano s.a.s.
Via matteotti 13/b, Mariano Comense (CO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
Mariano Comense, in recente palazzina sita in zona centrale e comoda con i principali servizi, proponiamo appartamento valorizzato dall'ottima esposizione a sud-est. Dall'ingresso si accede alla spaziosa zona giorno ben suddivisa nei suoi spazi interni: un'area living con accesso al terrazzo di 40 mq e una zona cottura. Il bagno principale è finestrato e dispone di vasca mentre il bagno di servizio, completo di tutti i sanitari, è dotato di box doccia. La camera matrimoniale e la cameretta hanno anch'esse il collegamento diretto al terrazzo. La razionale divisione degli spazi rendono l'immobile particolarmente confortevole. La palazzina è stata edificata con materiali ad alta efficienza energetica, pertanto i costi di consumo sono ridotti. Completa la soluzione l'ampio box singolo, la cantina e il posto auto condominiale. Possibilità di acquisto arredo. Immobile ideale per gli amanti delle soluzioni ben rifinite e soleggiate
