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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 465.000 € (cod.63ecef4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.789 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMALUX - Agenzia di Lissone
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con ascensore
ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI!!! Mariano C.se, NUOVO PICCOLO COMPLESSO RESIDENZIALE di SOLE 6 UNITA' ABITATIVE. Proponiamo: Appartamento di 4 LOCALI posto al secondo ed ULTIMO PIANO servito da ascensore, composto da un AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, entrambi i locali con affaccio al TERRAZZO, 2 BAGNI, CAMERA Matrimoniale con CABINA ARMADIO e 2 CAMERETTE per un tot. di circa 135 mq. A pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. Ad ogni appartamento viene associato un box, cantina ed un posto auto interno. Un’attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. SERRAMENTI IN TRIPLO VETRO con profilo in pvc e dotati di TAPPARELLE IN ALLUMINIO con predisposizione per l’installazione delle zanzariere. L’IMPIANTO FOTOVOLTAICO è destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. L’impianto di riscaldamento previsto con pompa di calore aria-acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, che puo` consentire anche di realizzare il raffrescamento estivo. Tutti i SANITARI saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti. Sarà predisposto un impianto di videosorveglianza. In tutti gli alloggi sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione domotico. Possibilità di scelta della pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che delle porte interne. -RICCO CAPITOLATO- Al momento è ancora possibile apportare delle modifiche alla distribuzione interna degli alloggi. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del t[…]
