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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 245.000 € (cod.63ec5a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.795 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMALUX - Agenzia di Lissone
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI!!! Mariano C.se, NUOVO PICCOLO COMPLESSO RESIDENZIALE di SOLE 6 UNITA' ABITATIVE. Proponiamo: Appartamento di 3 LOCALI composto da AMPIA ZONA GIORNO con CUCINA a VISTA con affaccio al BALCONE. Bagno e 2 CAMERE di cui una Matrimoniale. A pochi passi dal centro cittadino e comodo con la stazione Ferroviaria FNM. Ad ogni appartamento viene associato un box, cantina ed un posto auto interno. Un’attenzione particolare nella fase di progettazione è stata riposta nelle opere necessarie a garantire l’isolamento acustico fra gli appartamenti contigui. SERRAMENTI IN TRIPLO VETRO con profilo in pvc e dotati di TAPPARELLE IN ALLUMINIO con predisposizione per l’installazione delle zanzariere. L’IMPIANTO FOTOVOLTAICO è destinato a produrre energia per l’autoconsumo dell’edificio. L’impianto di riscaldamento previsto con pompa di calore aria-acqua sarà del tipo a pavimento radiante, alimentato con acqua a bassa temperatura, che puo` consentire anche di realizzare il raffrescamento estivo. Tutti i SANITARI saranno della ditta Ideal Standard serie TESI new o equivalente. Progettata secondo linee moderne ed eleganti che si uniscono alla più recente tecnologia per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le facciate saranno realizzate con rivestimento a cappotto, l’isolamento sarà realizzato con pannelli isolanti. Sarà predisposto un impianto di videosorveglianza. In tutti gli alloggi sarà prevista la predisposizione dell’impianto anti-intrusione domotico. Possibilità di scelta della pavimentazioni e dei rivestimenti, oltre che delle porte interne. -RICCO CAPITOLATO- Al momento è ancora possibile apportare delle modifiche alla distribuzione interna degli alloggi. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione dell[…]
