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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 190.000 € (cod.63e751c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.424 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore pulsante del paese, a pochi passi dalla stazione, ti aspetta uno splendido appartamento di circa 85 mq, completamente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort e dello stile. Situato al quarto piano di un edificio con ascensore, questo gioiello immobiliare ti accoglie con un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina semi abitabile, dotata di un balcone, è perfetta per chi ama cucinare con vista. Le due ampie camere da letto offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno moderno è dotato di doccia e spazio per la lavatrice. Recentemente ristrutturato con lavori del 110 e cappotto termico, l'appartamento vanta un sistema di riscaldamento a pavimento e a muro, garantendo un calore uniforme in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto a parte. Dotato di videocitofono per la tua sicurezza e con una questo appartamento rappresenta una scelta intelligente per chi cerca qualità e comodit
