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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 524.000 € (cod.638ad2cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 524.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
524.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3470 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.420 €/m² e
2.676 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage
RESIDENZA HORIZONTAL GREEN (progetto Arch. L. Contissa) Nuova costruzione dalle linee moderne e contemporanee, solo 9 esclusivi appartamenti, a pochi passi dal centro e comodo con la stazione, caratterizzati da ampi terrazzi e giardini privati. Finiture di pregio ed impianti energetici all’avanguardia per garantire elevati livelli di comfort e benessere. APP. 3 QUATTRO LOCALI E DOPPI SERVIZI MQ. 126, TERRAZZO MQ. 75 Impianto termico invernale ed estivo, autonomo alimentato da pompa di calore, aria condizionata canalizzata e sistema VMC. Fotovoltaico condominiale a copertura delle parti comuni per ogni singolo appartamento da kw 1,7. Le finiture prevedono gres porcellanato (60x120) nei bagni ed in zona giorno, parquet nella zona notte, serramenti in PVC triplo vetro con vetrocamera basso emissivo, sanitari sospesi. Compresi nella richiesta di € 524.000,00 autorimessa doppia con basculante sezionale motorizzata e dotata di colonnina ricarica auto elettrica, cantina e posto auto interno. Consegna prevista fine 2026 ACQUISTANDO QUESTO IMMOBILE PUOI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI
