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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 528.000 € (cod.638ad2cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 528.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
528.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.757 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione con garage
RESIDENZA HORIZONTAL GREEN (progetto Arch. L. Contissa) Nuova costruzione dalle linee moderne e contemporanee, solo 9 esclusivi appartamenti, a pochi passi dal centro e comodo con la stazione, caratterizzati da ampi terrazzi e giardini privati. Finiture di pregio ed impianti energetici all’avanguardia per garantire elevati livelli di comfort e benessere. APP. 2 TRELOCALI LOCALI E DOPPI SERVIZI MQ. 123, PORTICATO MQ. 63 E GIARDINO PRIVATO MQ. 181 Impianto termico invernale ed estivo, autonomo alimentato da pompa di calore, aria condizionata canalizzata e sistema VMC. Fotovoltaico condominiale a copertura delle parti comuni per ogni singolo appartamento da kw 1,7. Le finiture prevedono gres porcellanato (60x120) nei bagni ed in zona giorno, parquet nella zona notte, serramenti in PVC triplo vetro con vetrocamera basso emissivo, sanitari sospesi. Compresi nella richiesta di € 528.000,00 autorimessa doppia con basculante sezionale motorizzata e dotata di colonnina ricarica auto elettrica, cantina e posto auto interno. Consegna prevista fine 2026 ACQUISTANDO QUESTO IMMOBILE PUOI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI
