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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 498.000 € (cod.63897d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.112 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.490 €/m²) e per attici (da 1.370 €/m² a 3.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Platinum
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con terrazza con garage
In signorile residenza servita da portineria e caratterizzata da giardino con piante secolari e composta da due palazzine, a pochi passi dal centro di mariano comense, disponiamo di sesto ed ultimo piano libero su quattro lati con terrazzi dotati di vista incantevole a 360 gradi sui monti lombardi. l'intero ultimo piano di una delle due palazzine è l'immobile oggetto di vendita ed ha un'ottima distribuzione interna nonostante il progetto abbia ormai qualche anno. La luce fa da padrona in tutto l'appartamento e soprattutto nella zona giorno ben collegata con l'ampio terrazzo dotato di massima privacy. la metratura commerciale è composta da 240 mq di locali abitabili e poco meno di 200 mq di terrazzi (incluse fioriere perimetrali). Graziosa la dependance collegata da un moderno tunnel con vetrate scorrevoli che attraversa il terrazzo consentendo quindi di creare due zone esterne distinte ottimamente fruibili e creando un fascio di luce che inonda sia la zona giorno dell'appartamento principale che la dependance stessa. nella zona giorno la cucina è separata e presenta dei comodi locali di servizio (tra i quali una camera che può essere usata come stanza ospiti/stireria e bagno), mentre nella zona notte troviamo tre camere e due bagni. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con valvole termostatiche direttamente sui radiatori.completano la proprietà due cantine e doppia autorimessa (richiesta a parte di € 30.000). la vista dai terrazzi è mozzafiato sulle montagne circostanti, il piano permette di avere privacy e riservatezza garantita anche dal progetto verde già esistente, unitamente alla posizione dell'immobile che lo rende facilmente collegabile ai maggiori centri cittadini circostanti.il presente immobile è in condivisione con l'agenzia what & if di monza via cortelonga n° 10 - tel. 3519642299 - info@whatandif.com370,54 kwh/m2 a
