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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 199.000 € (cod.635decca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.917 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Situato nel centro cittadino a 50m. dalla stazione ferroviaria, proponiamo ottimo appartamento posto al 3° piano con doppia ascensore, così composto: Ingresso, soggiorno/cottura con accesso al terrazzino, disimpegno, 2 camere, 2 bagni con cantina al piano interrato, in oltre gode di un posto auto all'interno della proprietà, il prezzo richiesto è trattabile. L'appartamento è pavimentato tutto in parquet, serramenti esterni in alluminio bicolore con doppiovetro, ha la predisposizione per climatizzazione ed il riscaldamento autonomo. con possibilità di box in affitto. L'immobile sarà libero dal 1 maggio 2025 ### Appartamento Elegante nel Cuore della Città Situato nel cuore pulsante della città, a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria, questo splendido appartamento al 3° piano con doppio ascensore è un'opportunità da non perdere. Con una superficie commerciale di 100 m² e calpestabile di 82 m², l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. ### Comfort e Stile L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza e calore a ogni ambiente, mentre i serramenti esterni in alluminio bicolore con doppiovetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. La predisposizione per la climatizzazione e il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. ### Servizi e Accessibilità Completano l'offerta una cantina al piano interrato e un posto auto all'interno della proprietà, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Costruito nel 2012, l'immobile è in ottimo stato e adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Con orientamento Nord-Est, l'appartamento beneficia di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. ### Disponibilità e Efficienza Energetica Libero dal 1 Gennaio 2025, questo appartamento[…]
