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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magreglio a 1.200.000 € (cod.65fd41db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magreglio, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare WEB) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
592 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.450 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magreglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magreglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magreglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage edificio storico
Immersa nel verde delle colline del Triangolo Lariano, a Magreglio, questa prestigiosa villa d’epoca offre privacy, ampi spazi e una splendida vista sulla catena delle Grigne. Realizzata nel 1940 su ispirazione dell’ingegnere e architetto Mario Cavallè, la proprietà conserva il fascino delle grandi dimore signorili lombarde, distinguendosi per l’armonia delle proporzioni, la qualità costruttiva e le raffinate finiture originali
