Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magreglio a 550.000 € (cod.64f9b68d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magreglio, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LA REALE DOMUS SRL) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.497 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magreglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magreglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+55,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Magreglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A 10 minuti in auto da Bellagio, in zona collinare soleggiata e nel cuore del paese di Magreglio proponiamo splendida villa stile inglese del 1920 ristrutturata negli anni 70 e conservata in ottimo stato. La villa è immersa in 2600 mq di giardino ed è posta su tre livelli. Il piano seminterrato è occupato da un ampio locale hobby, una stireria, bagno, cameretta e caratteristica cantina vini, il piano terra invece da ingresso, zona living composta da salotto con zona tv e veranda chiusa da serramenti vetrati, zona pranzo con antico camino con panche bi-laterali poggiato su mattonelle di cotto lombardo e arricchito da un passavivande di collegamento con la cucina abitabile retrostante, disimpegno, due camere, un bagno e terrazza circostante tra cui un bellissimo pergolato di uva americana con tavolo in cemento. Il piano primo mansardato si raggiunge da un ampio scalone circolare di accesso oltre ad una seconda scala di servizio ed è composta da tre camere doppie, due camere singole, disimpegno, tre bagni e un balcone. Alla proprietà, che gode di ottima privacy, eccellente esposizione solare e di un giardino molto curato e ben piantumato, si accede da un cancello in ferro battuto e un bel viale di ingresso. Un garage doppio e comoda area parcheggio scoperta completano la propriet
