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Casa indipendente in vendita a Magreglio a 235.000 € (cod.64c6aeee)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magreglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magreglio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+55,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1468 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
228.4 kwh/m²
Città:
Magreglio (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Gestione Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione per vacanza

VENDESI, in zona tranquilla e soleggiata villetta a schiera di testa cielo/terra circondata su tre lati da un grazioso giardino non troppo impegnativo per la cura e la manutenzione con vista immensa nel verde e nel silenzio, ma in un complesso residenziale di villette circostanti. Ci troviamo nel centro del paese in una zona residenziale. L'accesso all'abitazione è anticipato da un piccolo viale circondato da un curato giardino con piante e prato. L'immobile si sviluppa su tre piani. Al piano interrato troviamo una taverna/cantina, ripostiglio, bagno completo di doccia e zona lavanderia con caldaia per il riscaldamento e acqua calda (accensione e spegnimento a distanza) tutto illuminato e arieggiato da piccole finestre, dal piano stesso si accede direttamente ad un ampio box. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con camino a legna la porta finestra si affaccio su un meraviglioso e ampio giardino dove poter passare delle piacevoli giornate all'aperto, un ampia zona pranzo si collega ad una cucina attrezzata e abitabile, un bagno e e una zona spogliatoio, collegato da una scala interna andiamo al piano primo dove troviamo tre ampie camere matrimoniali con ampio bagno padronale, balcone e terrazzino. L'immobile si presenta in buono stato possibilità di mantenere l'arredamento (tranne mobilio d'epoca di famiglia). I serramenti sono in legno doppio vetro, con persiane in legno. Adatto agli amanti della natura e della tranquillità. Ottima esposizione. Ideale come prima casa, casa vacanza oppure come investimento considerando l'ottima posizione di Magreglio. Comune italiano del triangolo lariano che dista dalla città di Como 40 minuti. circa, a pochi minuti da Bellagio e dista circa 70 km da Milano. E' spesso meta di ciclisti, sia amatoriali che agonistici, grazie ai suoi percorsi panoramici e salite famose in tutto il mondo, dalla madonna del Ghisallo alla Colma di Sormano. Si possono fare bellissime passeggiate immerse nel verde. Bellissimo il belvedere del Ghisallo. Ben servito nei dintorni da negozi, […]

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