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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magreglio a 390.000 € (cod.64663159)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magreglio, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare WEB) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
981 €/m² e
1.147 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magreglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magreglio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magreglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento per vacanza
Magreglio (CO), immersa in un splendido parco privato, nel cuore del paese, questa incantevole villa in stile è l'opportunità che stavi cercando per realizzare il tuo sogno di vivere circondato dalla natura e dalla tranquillità. Con accesso diretto al centro storico tramite un comodo cancelletto pedonale, potrai godere della pace e della riservatezza senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana. Che tu stia cercando una casa vacanze o una residenza permanente, questa villa si presta perfettamente a soddisfare le tue esigenze. Situata a soli 50 km dal centro di Milano e a pochi chilometri da Bellagio, la posizione è ideale per chi desidera un rifugio tranquillo senza allontanarsi troppo dalle comodità urbane. La villa è circondata da un parco rigoglioso, piantumato con alberi di alto fusto, che offre un'atmosfera serena e rilassante. Potrai godere di momenti di pura evasione, passeggiando tra la natura o semplicemente rilassandoti nel tuo angolo di paradiso. Le facciate in sasso conferiscono alla villa un fascino unico e senza tempo. Il portico accogliente rappresenta l'ingresso perfetto per accogliere amici e familiari. La proprietà è dotata di spazi accessori come una legnaia, una sala giochi, una serra e una cantina, ideali per soddisfare ogni tua esigenza e hobby. La villa è parzialmente da ristrutturare ed ammodernare internamente, vanta però impianti elettrici e di riscaldamento rinnovati (caldaia a condensazione e pannello solare), garantendo un comfort abitativo efficiente e sostenibile. Goditi una vista spettacolare sulle Grigne e sul caratteristico paese di Magreglio, un panorama che ti lascerà senza fiato ogni giorno. La villa è libera subito e rappresenta una rara opportunità di investimento in un contesto esclusivo. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un meraviglioso rifugio personale, da personalizzare secondo il tuo gusto e il tuo stile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria villa, contattaci al numero 031.41[…]
