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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio a 173.000 € (cod.66383b65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurate Caccivio in zona Caccivio, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canova Immobiliare srl) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1765 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 3.195 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, ma anche la zona di Caccivio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caccivio) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
Invece i prezzi per la zona di Caccivio (-1,37%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Canova Immobiliare srl
Viale Trieste, 30, Olgiate Comasco (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
Lurate Caccivio – In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita trilocale al piano primo con ottima esposizione . L'abitazione offre una distribuzione degli spazi pratica e confortevole ed è composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e servizio, oltre a 2 balconi che aggiungono uno piacevole sfogo esterno alla casa. A completare la proprietà troviamo box e cantina, particolarmente comodi per chi necessita di spazio aggiuntivo e di un posto auto scoperto. L'immobile è pensato per chi cerca una soluzione da vivere fin da subito, senza dover affrontare impegnativi lavori di rinnovamento. Una proposta interessante per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e già rinnovata, in una zona residenziale di Lurate Caccivio. La via citata è indicativa. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza
