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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Castello a 495.000 € (cod.65dd9118)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurate Caccivio in zona Castello, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2981 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
3.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 3.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,56%), come per la zona di Castello (+12,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POLO Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con terrazza
Benvenuti a NovaLurate': in palazzina dalle linee moderne con caratteristiche tecnologiche di ultima generazione, posta nelle immediate vicinanze del centro cittadino e comoda con tutti i principali servizi (scuole, trasporti, vie di comunicazione, ecc.), proponiamo ultime tipologie abitative composte da due, tre e quattro locali. Varie metrature e accessori a seconda della soluzione scelta. In questo annuncio mettiamo in evidenza un particolare appartamento disposto su due livelli di oltre 120mq e così disposto: al piano secondo ampio ambiente giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo di circa 120mq oltre un servizio; al paino primo tre camere da letto, due servizi e due balconi. Completa l'offerta la possibilità di scelta delle finiture interne da ottimo capitolato e l'abbinamento con autorimesse e cantine. Consegna per fine 2027. Chiamateci per maggiori informazioni per questo per le altre soluzioni non ve ne pentirete. (Valore di Progetto in Classe Energetica da A1 a A4) CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
