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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Castello a 105.000 € (cod.660e8786)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurate Caccivio in zona Castello, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,78%), come per la zona di Castello (+21,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giovanni Pascoli 10, nel comune di Lurate Caccivio. L'immobile si sviluppa su una superficie di 79 mq ed è caratterizzato da ambienti pratici e ben organizzati, ideali per la vita quotidiana. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, spazio confortevole pensato per momenti di relax e convivialità. Di fronte, sulla sinistra, si sviluppa la cucina abitabile, ambiente separato e funzionale, ideale per la gestione quotidiana della casa. Proseguendo lungo il corridoio si accede a un bagno finestrato dotato di vasca e alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini oppure camera per ospiti. Una cantina e un posto auto privato all'interno del parcheggio condominiale completano la proprietà. L'appartamento si presenta in buono stato, è abitabile ed è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaie a condensa. La posizione in Via Giovanni Pascoli rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale, ben collegato ai principali servizi del comune di Lurate Caccivio. Una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o come investimento immobiliare
