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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio a 119.000 € (cod.66058345)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurate Caccivio in zona Caccivio, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.920 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, ma anche la zona di Caccivio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caccivio) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,78%).
Invece i prezzi per la zona di Caccivio (+7,58%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14383] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra di circa 76 mq commerciali situato in Via Roma 41, nel comune di Lurate Caccivio. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente principale della casa, caratterizzato da spazi confortevoli per organizzare la zona living e trascorrere momenti di relax e convivialità. Proseguendo si raggiunge la moderna cucina abitabile, separata dal soggiorno e organizzata come ambiente indipendente. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove si trova un bagno finestrato completo di box doccia, lavabo e sanitari. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un ambiente riservato e confortevole, e una seconda cameretta. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio. La doppia esposizione favorisce la luminosità naturale e il ricambio d'aria degli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente del comfort interno oltre all'impianto di climatizzazione autonoma caldo/freddo. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto, un'area esterna esclusiva ed una soffitta, utile come ulteriore spazio di deposito. Grazie alla sua superficie, alla disposizione al piano terra, alle due camere da letto, alla cucina abitabile, al ripostiglio, alla cantina e ai due posti auto, questa proprietà rappresenta una soluzione funzionale per chi desidera un trilocale ben organizzato nel centro del comune di Lurate Caccivio
