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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio a 80.000 € (cod.65ec8c2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurate Caccivio in zona Caccivio, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.430 €/m²) e per bivani (da 875 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caccivio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caccivio) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Caccivio (-3,15%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERUCCHINI CHIARA
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Nel centro di Lurate Caccivio, proponiamo bilocale di circa 48 mq commerciali, situato al primo piano. L'unità immobiliare è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio posto al piano rialzato. L'appartamento è termoautonomo e viene venduto parzialmente arredato: cucina completa di elettrodomestici, tavolo con quattro sedie e struttura letto matrimoniale con rete (materasso escluso)
