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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio a 620.000 € (cod.65dca1cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lurate Caccivio Caccivio, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
497 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1247 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre nella zona di Caccivio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caccivio) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Target House srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage da ristrutturare
Nelle strette vicinanze del Lago di Como, di Appiano Gentile e dalla international shool di Fino Mornasco, proponiamo in vendita Villa singola situata all’interno di un grande spazio verde esterno privato di circa 3.000 mq. La proprietà – costruita a fine degli anni ’60 - è principalmente su un unico piano con ampia parte sottostante e grandissimo garage. All’interno troviamo un triplo soggiorno ed una grandissima cucina dove affaccia il meraviglioso portico ed un grande balcone; uno studio e 4 camere da letto con balcone e ben tre bagni al piano. Sotto troviamo doppia cantina vini; enorme lavanderia; un altro studio con bagno e una grandissima taverna, oltre ad un garage auto da 60mq. L’abitazione è circondata da un meraviglioso giardino piantumato che garantisce ottima privacy ed assoluta silenziosità. Sicuramente questo immobile è da salvare nei tuoi preferiti!! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante
