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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio a 273.900 € (cod.65d95abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurate Caccivio in zona Caccivio, la richiesta di 273.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
273.900 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2883 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, ma anche la zona di Caccivio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caccivio) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Caccivio (-3,47%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
QUADRILOCALE NUOVO CON GIARDINO BOX DOPPIO Nuovi Quadrilocali in quadrifamiliare – Lurate Caccivio In contesto esclusivo di sole quattro unità, proponiamo in vendita a Lurate Caccivio quadrilocali di nuova costruzione, ideali per chi cerca indipendenza, comfort e soluzioni moderne. Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, sono così composti: • Ampia zona giorno open space con sala e cucina • Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato • Due camere singole • Secondo bagno A completare le soluzioni: • Box doppio di 37 mq • Posto auto di proprietà DISPONIBILITA' LIMITATA
