Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio a 365.000 € (cod.65d1efa4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lurate Caccivio Caccivio, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.815 €/m²) e per villette a schiera (da 1.845 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caccivio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caccivio) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
Invece i prezzi per la zona di Caccivio (+11,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza
Residenza Sibilla In ottimo contesto luminoso fabbricato composto da 7 unità indipendenti di 130/140 mq (soggiorno, cucina, doppi servizi, 4 camere) oltre a portico, terrazzo, box e giardino. Vendita diretta NO provvigioni. € 365.000/€ 410.000 - fotovoltaico elevato indipendente - pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria - Predisposizione impianto allarme e wall-box - VMC ventilazione meccanica controllata - aria condizionata - portoni sezionali coibentati motorizzati - finiture interne capitolato vasta scelta Per informazioni 031.927796 - 393.1795033 - 331.7541448 - info@falco-costruzioni.it - www.falco-costruzioni.it
