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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio a 198.000 € (cod.65cd9d99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurate Caccivio in zona Caccivio, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MedioTempore Agency Srl) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.685 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, ma anche la zona di Caccivio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caccivio) è pari a
1.955 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,39%).
Invece i prezzi per la zona di Caccivio (+7,70%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore
Vendesi unità immobiliare ad uso appartamento posta in più ampio condominio sito in Lurate Caccivio (CO) via Garibaldi. La zona è prettamente residenziale con vicinanza a tutti i servizi principali, il condominio di cui fa parte l'appartamento è composto da 4 piani fuori terra (piano terra commerciale e i restanti 3 piani residenziali) è provvisto di accesso carraio e pedonale, corte comune di accesso ai box, giardino condominiale e ascensore L'appartamento posto a piano primo è così composto: - ingresso con soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto e terza camera ad uso studio. - è presente un ampio terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina - completano la proprietà ampio box e cantina Ottimo rapporto qualità/prezzo ESCLUSIVA NUMERO VERDE: 800.912.936 REF. ARCH. PAGNOTTI
