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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio a 275.000 € (cod.65ca9b75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2696 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurate Caccivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione
COMPOSIZIONE UNITA' IMMOBLIARE: - Ampia zona giorno da 32 mq calpestabili; - Una camera matrimoniale; - Una camera singola; - Due bagni finestrati; - Due balconi; - Box singolo a piano terra; - Posto auto scoperto nella proprietà; POSIZIONE E SERVIZI: - In centro paese; - A pochi passi da Coop, fermata bus, scuola elementare; PREZZO E CONSEGNA: - Direttamente dal costruttore. NO COSTI INTERMEDIAZIONE; - 275.000 € + iva di legge + spese accessorie; - Consegna prevista: 12/15 mesi da inizio lavori (inizio lavori stimato in settembre/ottobre 2026
