L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio a 210.000 € (cod.65bf6015)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.247 €/m² e 2.759 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 3.325 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,07%).

•  Sito Istituzionale: Lurate Caccivio
•  Wikipedia: Lurate Caccivio
•  Mercato Immobiliare a Lurate Caccivio
•  Quotazioni OMI