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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lurate Caccivio a 630.000 € (cod.654e1df3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lurate Caccivio, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 630.000 € per una superficie commerciale di 259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2432 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.305 €/m² e 2.533 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.030 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
259 m²
Prezzo al m²:
2432 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Lurate Caccivio (CO)
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

EDILPROGETTO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con giardino di nuova costruzione

Questa villa dal design semplice e moderno, progettata per ottenere il massimo delle funzionalità sorgerà all'interno di un nuovissimo complesso residenziale di sole due unità. La posizione a due passi dal centro storico e pochi metri da tutti i principali servizi che offre il paese ne diventano un valore aggiunto . L'ingresso riassume il carattere della proprietà che aprendosi su l'ampio soggiorno dotato di grandi e luminose finestre scorrevoli conduce al salone principale. Questo spazio, con i suoi quasi 50mq di superficie interna, accoglie sia la parte living che la parte cucina e sala da pranzo sapientemente suddivise senza muri verticali. Un disimpegno funzionale accoglie il servizio della zona giorno e conduce alle due ampie camere singole con servizio. La zona notte padronale, completamente indipendente è dotata di camera con cabina armadio e bagno dedicato. Tutti gli spazi principali affacciano tramite porte-vetrate e finestre all'ampio giardino offre totale privacy. A completezza dell'immobile l'ampio box doppio in larghezza e il posto auto di proprietà. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, domotica, cappotto termico e serramenti a basso emissivi. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. La via citata è indicativa. Le immagini rappresentate sono indicative e non vincolanti. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza

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