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Locale commerciale in vendita a Lurate Caccivio (cod.654a9816)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Val di Lei
Via Mater 8, Madesimo (SO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Proponiamo in vendita un’importante proprietà industriale situata in Via per Oltrona 3, nel cuore della zona produttiva di Lurate Caccivio. Grazie alla sua posizione d'angolo e all'ampia metratura di 2.000 mq, l'immobile garantisce massima visibilità e una logistica d'eccellenza per qualsiasi tipo di attività produttiva o di stoccaggio. Caratteristiche Principali: Superficie Coperta: 2.000 mq di open-space funzionale, ideale per ottimizzare i flussi di lavoro. Posizione Strategica: Situato a pochissimi minuti dalla SS342 (Briantea), garantisce collegamenti rapidi verso Como, Varese e il confine svizzero, oltre a un facile accesso alla Pedemontana e alla A9 Milano-Laghi. Accessibilità Mezzi Pesanti: L'area esterna e l'accesso da Via per Oltrona sono studiati per agevolare il transito e le manovre di bilici e autotreni. Indipendenza e Spazio Esterno: La struttura gode di un’area di pertinenza privata, ideale per il parcheggio dei dipendenti, il carico/scarico merci e la sicurezza del perimetro. Perché investire qui: Via per Oltrona è una via storica per l'industria locale, nota per la presenza di aziende di rilievo. Scegliere questa sede significa inserire il proprio business in un contesto professionale stimolante, con infrastrutture moderne e una viabilità pensata per le imprese. L'immobile è libero e pronto per il sopralluogo. Contattaci per ricevere la planimetria dettagliata e per organizzare una visita. Un piccolo consiglio extra: Dato che l'indirizzo (Via per Oltrona, 3) è attualmente associato a una realtà storica del settore tessile (Canclini), se il capannone ha subito ristrutturazioni recenti o ha caratteristiche tecnologiche particolari (es. impianto fotovoltaico, cabina elettrica potenziata, uffici di rappresentanza climatizzati), assicurati di farmelo sapere! Posso integrare queste informazioni per giustificare un prezzo di vendita premium
