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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Castello a 84.000 € (cod.651b8084)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurate Caccivio in zona Castello, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,75%), come per la zona di Castello (+20,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alto Lario di Villa Guardia di Patrizia Ma
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
centralissimo, nelle vicinanze dei servizi principali; supermercato, centro commerciale, scuola, bar ecc. disponiamo di appartamento in piccolo contesto di corte, completamente ristrutturato. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno. L'appartamento non necessita di lavori inquanto è stato recentemente ristrutturato; infissi nuovi in PVC, caldaia nuova, riscaldamento autonomo. LA VENDITA INCLUDE L'ARREDO
