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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio a 260.000 € (cod.6517a108)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurate Caccivio in zona Caccivio, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre nella zona di Caccivio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caccivio) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centrale e ben servita, in palazzina di sole otto unità abitative proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato. L’appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul portico collegato direttamente col giardino privato, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere e servizio. Dal soggiorno comincia la scala di collegamento al piano seminterrato composto da un locale ad uso taverna/locale hobby disimpegno di collegamento al BOX DOPPIO. Riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto. La via citata è indicativa. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza
