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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio a 145.000 € (cod.64604a78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurate Caccivio in zona Caccivio, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Marte) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.885 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caccivio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurate Caccivio in zona Caccivio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
LURATE CACCIVIO: Caccivio , comodo con tutti i servizi del centro paese, in palazzina dotata di ascensore, disponiamo di ampio e luminoso trilocale sito al piano e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e due balconi. Completano la proprietà il box singolo e la cantina. Ottime finiture interne/esterne; termo autonomo € 145.000,00
