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Casa indipendente in vendita a Lurate Caccivio in zona Castello a 465.000 € (cod.644ff69f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lurate Caccivio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurate Caccivio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.620 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,34%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
465.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1937 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
C
IPE:
149.8 kwh/m²
Città:
Lurate Caccivio (CO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 2 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agency Immobiliare Olgiate Comasco

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con giardino di recente costruzione

Lurate Caccivio (CO) – Località CastelloVilla con giardino - La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2019 ed è situata in una zona residenziale tranquilla, ben servita nel comune di Lurate Caccivio, a pochi minuti da Como e dai principali collegamenti con Milano e la Svizzera. L’abitazione, circondata da un giardino privato di circa mq. 445, si sviluppa su due livelli ed è stata ristrutturata con particolare attenzione ai materiali impiegati e con soluzioni tecnologiche orientate all’efficienza energetica ed al comfort abitativo. La proprietà è composta da: Piano terra: box auto, locali accessori, cantina, bagno/lavanderia, centrale termica, ripostiglio Piano primo: soggiorno/pranzo/cucina, due ampie camere, un bagno finestrato, balcone L’abitazione gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo al risparmio energetico e al benessere quotidiano. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, moderno, efficiente e pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. La zona abitativa si sviluppa interamente al piano primo, accessibile sia da scala interna che esterna ed è composta da: ampia zona living open space, due balconi, due ampie camere ed un bagno dotato di doccia. Completano la proprietà i locali accessori al piano terra, ambienti versatili per smart working o hobby ed il giardino, ideale per momenti di relax, perfetto per le attività in famiglia o per chi ama semplicemente vivere all’aperto cappotto termico, infissi di nuova generazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda, caldaia a condensazione - Posizione strategica: Lurate Caccivio si trova in una posizione privilegiata tra la città di Como e il confine svizzero, raggiungibile in soli 20 minuti d’auto. Il centro di Como e il lago distano circa 15 km, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a mete turistiche, scuole internazionali, centri commerciali e principali arterie s[…]

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