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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lurago Marinone a 495.000 € (cod.6476e70e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lurago Marinone, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CAPOFERRI SERVIZI IMMOBILIARI) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3322 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.700 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lurago Marinone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago Marinone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lurago Marinone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone di nuova costruzione con cortile
IN ESCLUSIVA proponiamo nuova villa unifamiliare di ampie dimensioni. Edificata da capace e serio artigiano edile locale, la costruzione si sviluppa su due livelli abitativi mantenendo un'architettura moderna ma, con un particolare riguardo all'estetica più tradizionale. Il piano terreno ospita un grande zona living con cucina parzialmente a vista (eventualmente separabile) di oltre 50 mq. ed il bagno di servizio con doccia - walk in - per due persone. Un'ampia porta finestra di tre metri consente la vista ed il passaggio all'ampio patio ed al giardino esclusivo di ca. 350 mq. Al piano primo con travi a vista completamente abitabile (altezza min. mt. 2,50 - max mt. 3,40), trovano spazio la camera matrimoniale di notevoli dimensioni (oltre 17 mq.), le due camere singole ed il bagno padronale, oltre a due balconi su tutti i locali. Affiancato all'abitazione un grande box di oltre 7 mt. di lunghezza, con locale tecnico/lavanderia completano la proprietà. Posteggiare al sicuro due auto e anche le tue moto e biciclette non sarà più un problema! L'abitazione sarà certificata in classe A con riscaldamento a pavimento, pompa di calore con possibilità raffrescamento, ventilazione meccanica controllata e pannelli fotovoltaici per oltre 5 kW
