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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luisago in zona Portichetto a 750.000 € (cod.65992ee3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luisago in zona Portichetto, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
514 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luisago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luisago, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portichetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portichetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luisago in zona Portichetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
In zona residenziale e privilegiata proponiamo villa singola disposta su un unico livello, con ampio giardino privato. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al portico e al giardino, zona pranzo, cucina abitabile con balcone e servizio. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con servizio privato. Al piano seminterrato cantina, taverna finestrata, cucina, servizio e box di ampie dimensioni con possibilità di parcheggio fino a quattro auto. La via citata è indicativa. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza
