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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luisago a 250.000 € (cod.655bd4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luisago, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luisago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luisago, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-67,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luisago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile
RIF. 328 - NUOVO BILOCALE MODERNO CON GIARDINO E BOX DOPPIO. Zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, in recente palazzina moderna, proponiamo in vendita Splendido Bilocale con giardino, ampia cantina, box doppio e 2 posti auto di proprietà. In prossimità della stazione ferroviaria di Luisago, centri commerciali, servizi di prima necessità raggiungibili a piedi e imbocco autostrada pedemontana. Si propone in vendita un bilocale di 80Mq. Commerciali così composto : ingresso in un ampio soggiorno di 24 mq. Cucina abitabile e sbocco su un’area esterna piastrellata, disimpegno, camera da letto, servizio e uscita sul giardino di mq. 50. Nell’interrato troviamo un’ampia cantina finestrata con lavanderia e un box doppio in lunghezza Completa l’offerta due posti auto di proprietà. Libero subito con arredo presente incluso nel prezzo. Il tutto a soli Euro 250.000.Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l’agenzia immobiliare. Indice di prestazione energetica: 119KWh/mq anno. www.gruppomondocasa.com
