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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longone al Segrino a 1.880.000 € (cod.64d8c420)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Longone al Segrino, la richiesta di 1.880.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Empire snc) a
1.880.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2506 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longone al Segrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longone al Segrino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con caminetto
Villa con parco che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre il piano cantinato per un totale di circa 750 mq, posizionata nella cornice suggestiva della provincia di Como, al centro del triangolo Lariano, vicino ai laghi Segrino e Pusiano. Il piano nobile di rappresentanza è composto da ampio ingresso affrescato, sala da pranzo con camino in marmo e soffitti affrescati, salotto, soggiorno con camino in pietra, ampia cucina, terrazzino di servizio e bagno di servizio
