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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longone al Segrino a 950.000 € (cod.642cbae0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Longone al Segrino, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ENGEL & VÖLKERS, Lecco) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.361 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.930 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Longone al Segrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longone al Segrino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longone al Segrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage con caminetto
Questa splendida villa indipendente sorge a Longone al Segrino, un tranquillo comune vicino a Erba, a pochi passi dall'omonimo lago. Circondata da un giardino privato di circa 4.000 m², la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca una grande residenza immersa nella natura. La villa, con una superficie commerciale di 600 m², si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile recentemente ristrutturata, quattro camere da letto e tre bagni. Esternamente, al piano terra troviamo dei comodi porticati che circondano interamente la villa e permettono di godersi al pieno le giornate estive. Il primo piano, molto luminoso, presenta un’ampia zona giorno, una camera, un bagno e un ripostiglio. Questo spazio versatile si presta a molteplici utilizzi, come area relax, studio o suite indipendente per gli ospiti. Il piano seminterrato include una spaziosa cantina e un garage di oltre 150 m², ideale per accogliere più veicoli e offrire ulteriori zone di stoccaggio. L'esterno della villa è impreziosito da un giardino curato nei minimi dettagli, arricchito da alberi secolari e angoli verdi. La proprietà si distingue per il suo stile elegante e senza tempo, con dettagli architettonici che valorizzano l'armonia tra gli spazi interni ed esterni. Una soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella natura, con ampie metrature e un'ottima posizione logistica
