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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longone al Segrino a 263.300 € (cod.641145ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longone al Segrino, la richiesta di 263.300 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
263.300 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longone al Segrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longone al Segrino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+48,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longone al Segrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Michela Aurelio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
LONGONE AL SEGRINO: APPARTAMENTO N.1 A IN QUESTO ANNUNCIO VI PROPONIAMO UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO BILATERALE DI PROPRIETA' E POSTO AUTO. SI TRATTA DI UN IMMOBILE DI CIRCA 87,48 MQ COMMERCIALI CON 200 MQ DI […]
