L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Longone al Segrino a 263.300 € (cod.63fb36e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longone al Segrino, la richiesta di 263.300 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 263.300 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3026 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.048 €/m² e 3.268 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Longone al Segrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longone al Segrino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+48,60%).

•  Wikipedia: Longone al Segrino
•  Mercato Immobiliare a Longone al Segrino
•  Quotazioni OMI