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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomazzo a 209.000 € (cod.66333beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomazzo, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente costruzione
UNIONCASA LOMAZZO PROPONE IN ESCLUSIVA appartamento TRILOCALE CON GIARDINO inserito in un condominio del 2008 in zona residenziale a Lomazzo, a pochi minuti di macchina dal centro paese. L'appartamento si sviluppa al PIANO TERRA dello stabile così distribuito: ingresso nella zona giorno OPEN-SPACE con zona tv/relax e cucina a vista con doppia uscita sul GIARDINO di 50MQ comprensivo di PORTICATO COPERTO per trascorrere momenti conviviali e di divertimento con amici e famiglia. Proseguendo poi tramite il disimpegno veniamo accolti nel bagno, rifinito con cura e comprensivo di finestra e doccia, per poi terminare con la comoda camera matrimoniale con l'uscita sul BALCONE PRIVATO che conferisce un ulteriore spazio esterno ed infine con la cameretta. Completano la soluzione il VIDEO CITOFONO, l'ALLARME, la CANTINA ed il BOX SINGOLO AMPIO al piano interrato. CON BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI!!! MERITA VISIONE!!!! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA
