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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera a 119.000 € (cod.65ef4644)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANERA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
Invece i prezzi per la zona di Manera (+8,18%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Lomazzo - appartamento ristrutturato senza spese condominiali. In tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, recentemente ristrutturato internamente e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione presenta un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere comodamente relax e pranzo, una spaziosa cucina abitabile con accesso ad un balcone verandato. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e i servizi. La recente ristrutturazione interna rende l'immobile una soluzione pronta da abitare. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia
