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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera a 199.000 € (cod.65a12740)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANERA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Manera (+8,63%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con mansarda
Rif: L380 - In contesto tranquillo e senza spese condominiali, proponiamo appartamento ristrutturato recentemente disposto su due livelli — piano primo e secondo — in un complesso di sole quattro famiglie. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno luminosa, composta da soggiorno e cucina separata. Il bagno finestrato, elegante e moderno, è rifinito in gres porcellanato effetto marmo, con doccia in cristallo e sanitari sospesi. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un’ampia cameretta, una camera matrimoniale di 17 mq e un comodo ripostiglio/dispensa. Da qui una scala interna conduce al piano mansardato, un locale open space di circa 30 mq attualmente adibito a locale hobby, perfetto anche come terza camera da letto o studio. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e zero spese condominiali, in un contesto curato e riservato. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!!! Cosa aspetti, non fartelo scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 391/4303144. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
