Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomazzo a 69.000 € (cod.656c414c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomazzo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.182 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.755 €/m²) e per monolocali (da 1.465 €/m² a 2.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lomazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In contesto condominiale tranquillo, recentemente ristrutturato e caratterizzato da bassissime spese di gestione, proponiamo luminoso monolocale di 45 mq situato al secondo piano. L’appartamento si presenta ben distribuito: l’ambiente open space consente di organizzare comodamente una zona giorno accogliente e una zona notte riservata. Il disimpegno separa gli spazi e conduce al bagno con doccia. Gli ambienti risultano funzionali e facili da personalizzare in base alle proprie esigenze abitative. Completano la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, riscaldamento termoautonomo che garantisce autonomia nella gestione dei consumi e videocitofono per maggiore sicurezza. La posizione è particolarmente strategica: a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lomazzo, con collegamenti in circa 30 minuti per Como e Milano. Soluzione ideale per pendolari, giovani lavoratori o come investimento a reddito
