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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera a 130.000 € (cod.6562de3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.973 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Manera (da 1.290 €/m² a 1.945 €/m²) e per bivani in zona Manera (da 880 €/m² a 2.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione
A Lomazzo, in località Manera, proponiamo bilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti: all’ingresso troviamo un soggiorno luminoso con cucina a vista e porta finestra che conduce a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano un bagno finestrato completo di box doccia e una camera matrimoniale di comode dimensioni. A completare la soluzione, un box singolo e una cantina, acquistabili ad € 15.000. Ideale per single, coppie o come investimento, in una zona tranquilla e ben servita. Non esitare a contattarci per visionare questo immobile
