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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomazzo a 230.000 € (cod.64fdee80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomazzo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTE BIANCO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Lomazzo (CO) -in piccola palazzina dotata di giardino condominiale risalente agli anni 1975, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di mq. 108 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, disimpegno, balconata e balcone. Completano la proprietà una cantina finestrata di mq. 11 e di un Box di mq. 18 posti al piano primo sottostrada. Ottimo stato. Pavimentazione in parquet e monocottura, infissi in PVC con doppi vetri. Tripla esposizione. Molto luminoso e silenzioso. La palazzina è dotata di montascale e non dotata di ascensore. Ottimo risparmio energetico grazie alla recentissima ristrutturazione. L’immobile è situato in Via Monviso n. 25, in una zona residenziale tranquilla e ben servita nel comune di Lomazzo, posizione strategica tra Como, Varese e Milano. L’area è ottimamente collegata grazie alla stazione ferroviaria di Lomazzo (Trenord- Linea Milano Cadorna/Como Lago), raggiungibile in pochi minuti, che garantisce collegamenti rapidi con Milano e Como, ideali per pendolari e professionisti. Inoltre, l’accesso diretto alla Autostrada A9 Milano-Como-Chiasso rende estremamente comodi anche gli spostamenti in auto verso il capoluogo lombardo, Svizzera e l’aeroporto di Malpensa. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, bar, uffici postali e servizi essenziali, il tutto in un contesto verde e ben curato perfetto per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodit
