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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomazzo a 147.000 € (cod.64f988cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomazzo, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.786 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Manera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con balcone di recente costruzione
Appartamento bilocale in vendita a Lomazzo, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2011. Questa proprietà di circa 70 metri quadrati offre una soluzione abitativa confortevole e funzionale. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, bagno e camera matrimoniale. La presenza di un box e di una cantina completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e veicoli. Il riscaldamento centralizzato a pavimento garantisce un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali, che ammontano a circa 2200 euro annuali, comprendono tutti i servizi essenziali, tra cui amministratore, riscaldamento, acqua fredda/calda, luce comune, pulizia e manutenzione del giardino. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le giornate più calde, zanzariere per proteggere dalle zanzare e parquet in zona giorno e notte per aggiungere un tocco di eleganza. Situato a Lomazzo, in una posizione comoda e tranquilla, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà confortevole e ben curata
