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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera a 165.000 € (cod.64ee5eed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANERA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.040 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
CD346 Immobiliare BonneVie propone in vendita esclusiva TRILOCALE CON TERRAZZO 30 MQ IN CLASSE B in contesto recente con ascensore e di poche famiglie. Trattasi di appartamento trilocale inserito in condominio edificato nel 2010 ubicato in Manera di Lomazzo. La soluzione ci accoglie al piano secondo ed è composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera ed ampio servizio con doccia. Vanta un meraviglioso terrazzo di c.a. 30 mq distribuito sui tre lati con tripla esposizione. Completa la soluzione il box di proprietà. Comodo ascensore comunicante con tutti i piani, fino all’interrato dove si trova il garage. Segnaliamo che è libero su 4 lati: massima riservatezza! Caratteristiche: utenze private, riscaldamento autonomo con fain coil, recente caldaia propria a condensazione per acqua calda, infissi legno doppio vetro, tapparelle pvc automatizzate, predisposizione per clima e presenza di allarme (necessita manutenzione). Le spese condominiali sono minime, circa 80 € mensili comprensive di amministratore, polizza stabile, luci e corrente comune, pulizia scale. Prezzo di vendita € 165.000 non trattabili. Appartamento libero in 6/8 mesi dalla proposta d’acquisto. Classe B, indice 62,08 A 10 minuti da Saronno 20 minuti di auto da Como, 30 minuti da Milano, ideale per frontalieri Svizzeri. Per maggiore privacy, l’indirizzo segnalato non è quello corretto. Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano – Cadorago per visionare l’immobile 351.9792023 o 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it CHIAMACI SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, ti supporteremo in tutto il processo di vendita, sino al rogito notarile, con la professionalità di chi ama davvero questo lavoro. *AL FINE DI FISSARE APPUNTAMENTI MIRATI, VI CHIEDIAMO GENTILMENTE DI RICHIEDERE APPUNTAMENTO CON NOSTRO CONSULENTE FINANZIARO NEL CASO DOVESTE ACCEDERE AD UN MUTUO. LA CONSULENZA E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO
