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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Lomazzo in zona Manera a 150.000 € (cod.64e87a7e)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Lomazzo in zona Manera, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.064 €/m².
Data la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Manera (da 1.270 €/m² a 3.620 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
2.035 €/m² per trivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Lomazzo in zona Manera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Opportunità di investimento nel settore della ristorazione a Lomazzo. Il bar in questione è un'attività consolidata con una superficie di 65 metri quadrati, composta da un ingresso, un open space con piano bar, una saletta con tavoli e una piccola cucina. Il riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori garantisce un ambiente confortevole per i clienti. Il bar ha un consumo di caffè di circa 45 kg al mese, indice di una clientela fedele e di un'attività fiorente. La presenza di due slot e di uno spazio esterno offre ulteriori opportunità per aumentare le entrate. Il prezzo di vendita dell'attività è di €150.000, più un canone di locazione mensile di €1.500 per il locale. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi cerca di entrare nel settore della ristorazione e di creare un'attività di successo. Se siete interessati a questa opportunità di investimento, vi invitiamo a contattarci per discutere ulteriormente i dettagli e per fissare un appuntamento per visitare il locale
