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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera a 55.000 € (cod.64cee457)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANERA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.080 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Itaca Immobiliare srl
DESCRIZIONE
senza ascensore
Proponiamo in vendita un BILOCALE di circa 45 mq commerciali, situato al terzo piano senza ascensore all’interno di una caratteristica corte lombarda. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato comodo e funzionale. La soluzione si distingue per l'ASSENZA di SPESE CONDOMINIALI e per la posizione strategica nella suggestiva piazzetta della frazione Manera di Rovellasca, in contesto tranquillo e tipico. L’immobile è situato in una zona comoda e ben collegata, ideale per chi deve raggiungere sia Saronno- Milano che Como. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia come primo acquisto, per chi desidera indipendenza, sia come INVESTIMENTO grazie alla praticità e alla buona richiesta della zona. ???? Contattaci ora per prenotare una visita: 0331 15 87 522 – info@itaca-immobiliare.it
