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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera a 88.000 € (cod.64a0e417)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lomazzo in zona Manera, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a 88.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.635 €/m² e 1.799 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Manera (da 1.335 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lomazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lomazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Manera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Manera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lomazzo (CO)
Zona OMI:
E1 (MANERA)
Indirizzo:
Manera
Pubblicato:
ven 22 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare 2001 International

Immobiliare 2001 International

Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con angolo cottura

LOMAZZO, in località Manera, comodo con i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento molto ben tenuto con porticato. L'immobile si trova al piano terra ed è composto da: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi (2018). Non ci sono spese condominiali, ad eccezione della sola pulizia della fossa biologica. E' presente la ventilazione meccanica controllata (VMC) nel soggiorno. Gli infissi sono in doppio vetro PVC con tapparelle in alluminio elettriche Ampia disponibilità di parcheggio nei limitrofi. Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell’immobile, comunichiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo

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